Maison de charme rétaise — Rivedoux-Plage
Île de Rémaison

Maison de charme rétaise — Rivedoux-Plage

Centre village, Rivedoux-Plage

82 m²

Surface

4 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

1 sdb

Salle de bain

E

DPE

Description

Charmante maison en pierre alliant le caractère traditionnel à la chaleur du bois. Au rez-de-chaussée, séjour-cuisine ouvert et deux chambres. À l'étage, mezzanine offrant un second espace de vie ainsi que la suite parentale. Terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi pour des moments de détente. À 50m de la plage, des commerces et de l'école primaire — emplacement rare au cœur de Rivedoux-Plage. Surface habitable 82m², terrain total 140m² avec cour de 60m². Honoraires de 14 000€ à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 605 000€). Réf. PENG-M001.

Environnement

50m plage
50m école primaire
10m commerces
10m arrêt de bus
10km gare TGV / aéroport

Caractéristiques

Jacuzzi
Terrasse exposée sud-ouest
Mezzanine 10m²
Séjour 30m²
Double vitrage
Meublé
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Vidéosurveillance
Spa
VMC simple flux
Chauffage électrique

Galerie photos

Prix de vente

619 000 €FAI

soit 7 549 €/m²

Prix net vendeur : 600 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Votre conseiller

Florian Bayard

Florian Bayard

Conseiller IGLOO

+33 7 50 13 60 45

Référence

86342488-MAI-ILEDERE

DPE

E

Simulation crédit

619 000 €
50 k€3 M€
61 900 € (10%)
0 €309 500 €
3.50%
Chargement taux réel…
0,5%6%
0.30%
0,1%1%

Mensualité totale

3 370 €/mois

dont 3 231 € crédit + 139 € assurance

Capital emprunté557 100 €
Durée20 ans (240 mensualités)
Coût du crédit251 755 €
Coût assurance33 426 €
Frais de notaire estimés49 520 €
Coût total acquisition920 275 €
Être accompagné par IGLOO →

Simulation indicative, hors frais de dossier. Taux actuel marché ~3,5% (avril 2026). Consultez un conseiller pour une offre personnalisée.

Localisation

Centre village

Rivedoux-Plage · Île de Ré

Voir les biens de Île de Ré
Outil gratuit

Quelle est la valeur de votre bien ?

Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières de votre commune — en 2 minutes, gratuit, sans engagement.